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A M2A Consultoria

Especialista em Direito Imobiliário com experiência de 18 anos no mercado, Alexsandra Porto dos Anjos, da M2A Consultoria, domina a tão necessária expertise no assessoramento das mais variadas operações imobiliárias, tanto na fase consultiva/preventiva, de análise da documentação para posterior registro, quanto na indicação e formatação do melhor instrumento contratual; além de uma atuação consistente na . Atua ainda no apoio às áreas jurídicas e administrativas movimentando importantes documentos e realizando os mais diversos procedimentos, com organização, domínio da linguagem e trâmites organizacionais que o mercado exige.

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Processo de incorporação imobiliária para fins cartoriais e bancos

Elaboração personalizada de todo o Processo de Incorporação Imobiliária e ou Averbação de empreendimento para fins Cartoriais e/ou para Instituições Financeiras (Bancos), contendo a documentação obrigatória e um Check List exclusivo para auxílio na montagem do processo com Quadros da NBR 12721, Memorial de Incorporação, Convenção de Condomínio, Requerimentos, Afetação de Patrimônio e Declarações.

Processo de usucapião extrajudicial

Elaboração do Requerimento, Declarações de pessoas que possam atestar a respeito do tempo da posse do interessado e de seus antecessores, Declaração dos requerentes de que desconhecem a existência de ação possessória ou reivindicatória em trâmite envolvendo o imóvel usucapiendo, captação de toda a documentação gráfica e técnica, como plantas e memorial descritivo assinado por pro¬fissional legalmente habilitado.

Regularizações

Ações e documentações para legalizar uma construção junto aos órgãos responsáveis, como Prefeitura Municipal, IBAMA, Receita Federal e Registro de Imóveis.

Transferência de Circunscrição de imóveis

Abertura e acompanhamento de processo de cancelamento de matrícula em um município e criação de nova matrícula no Registro de imóveis de outra Comarca /Município.

dossiês para financiamentos

Junção das certidões negativas do comprador e do vendedor para que as partes e a instituição financeira tenham garantias de que tanto o adquirente quanto o transmitente tem capacidade e condições jurídicas de fazer a aquisição como manda a lei.

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